下楼即享免费洗车，家门口有“四点半学堂”贴心接娃……如今，在东明县多个小区，物业服务正悄然完成从“管好门”到“服好务”的转型，以一件件便民实事，精准回应居民对美好生活的向往。

3月23日，家住东明县凯兴府小区的业主温迪，已经体验了两次楼下的免费洗车服务。“以往洗车要外出排队，既费钱又耗时，现在下楼就能洗，便捷又实惠，物业真是办到了我们心坎里。”她边擦车边感慨道。据悉，凯兴府小区免费洗车房由物业公司于2025年10月打造，虽增加了人工与水电成本，但月均服务业主达300余次，用实实在在的付出赢得了业主的高度认可。

在东明县壹号公馆小区，曾经闲置的配套用房已“变身”为“红色暖心港”与“幸福乐园地”，成为服务全龄业主的温馨阵地。老人们在此下棋打牌、参加健康讲座，孩子们则在“四点半学堂”里安心写作业、参与趣味游戏。“物业给装了中央空调，冬暖夏凉很舒适，这份暖心让我们住得更舒心。”业主王聚生的话语，道出了众多业主的心声。这一聚焦“一老一小”需求的便民举措，正是东明县物业盘活资源、回应民需的鲜活缩影。

从便民洗车的“小切口”，到覆盖全龄关怀的“大场景”，东明县正持续深化“物业+服务”模式，推动物业服务核心能力从“管理约束”向“服务赋能”转变。截至目前，全县已打造特色“美好家园”小区24个，为居民构建起更有温度、更有品质的居住环境。

东明县物业综合服务中心主任李明华表示，2026年底前，全县将力争建成一批管理规范、服务优良的“美好家园”小区，以点带面推动物业服务实现三大转变：从基础达标向品质提升跨越，从被动响应向主动服务升级，从分散管理向共建共治融合，让物业服务真正成为提升居民幸福感、促进社区和谐发展的重要支撑。

通讯员 刘汉功 陈建华 记者 彭传军